[北京私人借钱]北京市楼市调控升级后首周楼市成交量里缩外涨

浏览量：197 时间：2026-03-13 00:11

北京市楼市调控升级后首周，楼市成交量呈现出“里缩外涨”现象，中心北京市成交量大幅萎缩，而未被纳入新政实施范围的增北京市和北京市成交量大涨，几乎占全市总成交量的近一半。

　　据北京市房王数据中心监控，上周（3月20日至3月26日）北京市一手住宅网签量3236套，环比上涨3.35%，成交均价每平方米16496元人民币（下同），环比上涨6.47%。其中，增北京市成交1226套，环比上涨45.61%，占全市成交总量近四成，成交均价每平方米12392元，环比上涨8.85%。北京市成交380套，环比大涨140.51%。

　　17日，北京市发布最新一轮楼市调控新政，限购又限贷，严厉打击“首付贷”等违规行为。18日，未纳入新政实施范围的增北京市，以及邻近的北京市购房人数激增。而中心北京市的北京市新房销量骤减过半，北京市大幅回落，环比下跌42.11%。

　　分析人士表示，在楼市调控政策不断加码下，未纳入新政实施范围的增北京市和北京市成交量激增，外溢效果相当显著，预计北京市后续投资投机购房需求将明显减少，房价增幅减缓，渐趋平稳。（中新网）