[北京应急借钱]购房合同可以抵押贷款吗？购房合同抵押贷款有什么要求？

浏览量：892 时间：2026-01-31 02:57

有网友咨询：我想申请贷款，但是目前还没有房产证，听说有购房合同也可以。哪些银行有这个业务？手续怎么办理呀？

据小编了解：一手楼可以办理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止；

如果是正在贷款，光凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行（也可以是原银行）办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。

另，如果你是买了一手楼，房产证未办出你又想再卖的话，由于你房产证没有出来，需要担保公司的担保。即使有担保公司的担保，此类贷款还是很难做，银行通常也不会接受。

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