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[北京私人借钱]首套房卖了,再贷款买房算二套房吗？

浏览量：917 时间：2026-06-14 00:49

首套房卖了再贷款买房算二套房吗？在回答这个问题之前，我们先来了解一下“二套房认定标准”：

1、如在拟购房所在地房屋登记信息系统中，其家庭已登记有一套（以以上）成套住房；

2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，再次申请住房贷款的；

3、经办行通过征信记录、面测、面谈等形式进行调查，确信借款人已有一套（及以上）住房的。

从上述内容我们可以看出，如果购房者所出售的房屋是贷款购买的，那么卖了再买算二套房；如果出售的房屋是全款购买的，那么卖了再买算首套房。

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