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[北京私人借钱]北京市房产二次抵押贷款是什么意思？北京市房产二次抵押贷款怎么贷？

浏览量：770 时间：2026-03-03 00:54

北京市房产二次抵押贷款是什么意思？

即房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。

前提条件要求

1、已办理房产证；

2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。

3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。

北京市房产二次抵押贷款流程

1、客户提供资料

2、评估房产

3、银行审核资料并办理相关手续

4、赎楼并解押

5、抵押登记

6、重新开始还款

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