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[北京空放]北京市贷款政策解读（2020年11月）

浏览量：609 时间：2026-02-24 03:06

　　贷款政策也不停地调整，那么贷款之前我们要先了解当前的个人住房商业贷款政策，并确定在现今的贷款政策下，办理个人抵押贷款需要满足什么条件呢？

　　1、对房产的要求，房屋产权必须是已取得房产证的私有房产，如房产为多人共有必须共有人同意；住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理；房屋所在区域必须是北京市本市范围内（包括四郊、五县一般要求是北京市的房产，地点偏僻一些的房产银行则考虑谨慎）；房屋面积要抵押40平米，房龄不能超过30年。

　　2、对借款人的要求，借款人年龄要求原则上年满18周岁、较高65周岁以里即可；征信良好；本地人和外地人均可。

　　3、要提供的材料：身份证；户口本；婚姻证明；房产证；流水及工作等证明，（借款人已婚的需提供夫妻双方以上资料）；

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